چهارشنبه, ۱۴ آبان , ۱۴۰۴ برابر با - Wednesday, 5 November , 2025
مرور زمان مالیاتی مربوط به نقل و انتقال قطعی املاک موضوع تبصره(2) ماده 59 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۸۰/۱۱/۲۷
شماره: ۴۱-۲۰۱ تاریخ: ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
نامه شماره ۲۳۰/۳۸۱۲۱/د مورخ ۱۳۹۶/۱۰/۷ معاون مالیات های مستقیم در خصوص ابهام مطرح شده در ارتباط به مرور زمان مالیات مربوط به حق واگذاری محل موضوع تبصره (۲) ماده 59اصلاحی مصوب ۱۳۸۰/۱۱/۲۷ قانون مالیات های مستقیم که در اجرای قانون تسهیل تنظیم اسناد رسمی منتقل می گردند، حسب دستور رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور، در اجرای بند ۳ ماده ۲۵۵ قانون مالیات های مستقیم در جلسه شورای عالی مطرح گردید:
نظر اکثریت:
صورتجلسه شماره ۲۰۱/۲۴ مورخ ۱۳۹۶/۶/۱۹ شورای عالی مالیاتی با توجه به ابهامات مطرح شده طی نامه شماره ۳۶۱۹۰ /م مورخ ۱۳۹۶/۴/۱۷ معاون محترم مالیات های مستقیم منضم به نامه شماره ۲۳۰/۵۵۱۶/د مورخ ۱۳۹۴/۲/۲۸ معاونت مذکور صادر گردیده است. با توجه به اینکه ابهام مطرح شده در خصوص مرور زمان مالیاتی اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی در اجرای قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی صرفاً در ارتباط با نقل و انتقال قطعی املاک بوده و انتقال حق واگذاری محل مورد ابهام نبوده است لذا در این خصوص اظهار نظری در صورتجلسه شورای عالی مالیاتی بعمل نیامده است. علیهذا نظر اکثریت اعضای شورای عالی مالیاتی در صورتجلسه یاد شده در خصوص مرور زمان مالیاتی صرفاً مربوط به نقل و انتقال قطعی املاک بوده و قابل تسری به انتقال حق واگذاری محل نمی باشد و انتقال حق واگذاری محل در هر صورت با رعایت مقررات مربوط به خود مشمول مرور زمان مالیاتی می باشد. (ضمناً موضوع قبلاً در جزء (ج) بند (۵) بخشنامه شماره ۱۳۵۳۰ مورخ ۱۳۸۴/۸/۲۷ از طرف سازمان اعلام نظر شده است).
نظر اقلیت:
با ترجیح اصول و مبانی مالیاتی بر رویه های اجرایی با حذف و اصلاح مواد ۵۹، ۷۳، ۷۸ و ۷۹ قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۶۶/۱۲/۳ بموجب قانون اصلاحی اردیبهشت ۱۳۷۱ و بکارگیری عبارت ماخذ بجای درآمد شمول مالیات، عملاً مالیات مقطوع جایگزین مالیات درآمدی (عملکردی) شده است. بر این اساس اینگونه مالیات ها از شمول حکم مرور زمان احکام مادتین ۱۵۶ و ۱۵۷ قانون مالیات های مستقیم خارج گردیده است.
رئیس سازمان امور مالیاتی